Immobile in asta di 98 m² in vendita a Calizzano
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Calizzano (SV) – Via Al Castello 12 (CAP 17057)
L'appartamento in asta si trova a Calizzano (SV), in Via Al Castello 12, nel centro storico medievale. Calizzano è un piccolo borgo dell'entroterra ligure, nell'alta Val Bormida, situato a circa 650 metri sul mare, noto come meta di villeggiatura estiva. L'edificio, costruito nel 1930 e ristrutturato nel 1967, si sviluppa su due piani fuori terra e si inserisce in un'area residenziale con traffico limitato e sufficienti parcheggi. Sono presenti tutti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 98,90 mq e un'altezza interna di circa 2,93 metri. È posta al piano terra con accesso indipendente da Via al Castello. La composizione interna include un piccolo giardino a corte, ingresso/disimpegno, due camere, cucina, servizi igienici e un soggiorno con caminetto. Completano la proprietà due locali accessori, un locale di sgombero e una cantina, con accesso secondario sulla Strada vicinale San Rocco. Lo stato generale di conservazione dell'unità è mediocre, compromesso da un evento alluvionale del 2016, e richiede opere di rinnovamento e verifica degli impianti.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato presenta caratteristiche tradizionali con struttura in pietra, tamponature perimetrali in pietra finite in intonaco cementizio e tinteggiate. La copertura è a falde inclinate con manto in elementi in cotto. Le finiture interne sono di tipo civile con pavimenti in piastrelle ceramiche e legno, pareti intonacate e tinteggiate, rivestimenti in piastrelle ceramiche nel bagno e nell'angolo cottura. I serramenti interni sono a battente in legno, mentre quelli esterni sono in legno con persiane oscuranti. Le dotazioni impiantistiche sono di basso livello, con impianto idrico sanitario allacciato alla pubblica fognatura e rete idrica, impianto elettrico allacciato alla rete di fornitura energia e acqua calda sanitaria alimentata da boiler elettrico. L'impianto di riscaldamento autonomo, con calderina posta in un vano accessorio e elementi radianti in alluminio, risulta non funzionante. I locali accessori sono al rustico.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona centrale del comune di Calizzano, ben servita da negozi al dettaglio, farmacie, scuole elementari e medie inferiori. La zona offre ottimi spazi verdi e verde attrezzato, oltre a un campo da calcio. I collegamenti con i centri limitrofi come Finale Ligure (27 km), Savona (48 km) e Ceva (30 km) sono agevoli. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 23.545,84
Offerta minima: € 13.245,00
Rilancio minimo: € 300,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 29/07/2026
Termine presentazione offerte: 29/07/2026 00:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Giardino privato
• Posizione centrale
• Accesso indipendente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
