Immobile in asta di 89 m² in vendita a Cairo Montenotte
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Cairo Montenotte (SV) – Corso Marconi 186 (CAP 17014)
L'appartamento in asta si trova a Cairo Montenotte (SV), nella frazione San Giuseppe, in Corso Marconi 186. L'immobile è inserito in un condominio denominato “Largo Dorato”, un fabbricato di edilizia economica residenziale costruito nel 1910 e ristrutturato nel 1995, che si sviluppa su cinque piani fuori terra oltre a un piano interrato. La zona è periferica, a prevalente destinazione residenziale, con traffico scorrevole e sufficienti parcheggi. Sono presenti servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, e la vicinanza a centri limitrofi come Dego, Carcare, Cosseria, Cengio e Millesimo.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, posta al piano primo con altezza interna di 2,70 metri, ha una superficie commerciale complessiva di 89,60 mq. È composta da un ingresso su corridoio/disimpegno con ripostiglio, un soggiorno con zona pranzo e balcone, un cucinino separato, due camere da letto e un servizio igienico. L'immobile si presenta in condizioni discrete/buone, con finiture economiche e in parte datate.
Caratteristiche e dotazioni
Le pavimentazioni sono in piastrelle di gres ceramico di colore chiaro, in buono stato di conservazione. Il servizio igienico, privo di finestra ma con ventilazione forzata, è rivestito con piastrelle ceramiche e dotato di vasca e sanitari tradizionali. I serramenti esterni sono in legno con vetrocamera e persiane, in discreto/buono stato. La porta di ingresso è blindata. L'impianto di riscaldamento è autonomo con radiatori, e l'impianto elettrico è sottotraccia. Completa la proprietà una cantina pertinenziale di 1,26 mq al piano interrato.
Contesto e collegamenti
La zona è ben servita da mezzi pubblici, con fermate di autobus e ferrovia a circa 500 metri, e l'autostrada a 6 km. Nelle vicinanze si trovano attrazioni come il Castello di Cairo Montenotte, Palazzo Scarampi e il Santuario di Nostra Signora delle Grazie. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 45.964,40
Offerta minima: € 33.493,64
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 27%
Data asta: 09/07/2026
Termine presentazione offerte: 09/07/2026 00:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Cantina pertinenziale
• Ascensore presente
• Buono stato di manutenzione
• Zona residenziale tranquilla
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
