Immobile in asta di 77 m² in vendita a Loano
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Loano (SV) – Via Antonio Ghilini 18 (CAP 17025)
L'appartamento in asta è ubicato nel cuore del centro storico di Loano (SV), in Via Antonio Ghilini 18, in un edificio residenziale di antica origine, edificato prima del 1940. La posizione è particolarmente vantaggiosa, trovandosi vicinissimo alla passeggiata lungomare e alle spiagge, con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria presenti nella zona.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di 77,06 mq e si sviluppa su due piani: il terzo e il sottotetto (quarto). L'accesso avviene al piano terzo, dove si trova una piccola zona di ingresso con scala interna che conduce al piano superiore. Il piano sottotetto ospita un ampio soggiorno con angolo cottura, un terrazzo a tasca affacciato su Via Ghilini, un disimpegno/antibagno, un bagno, un ulteriore ampio disimpegno attrezzato con postazione studio, una cameretta, una camera principale e un secondo bagno. L'altezza interna media è di 2,60 metri e l'immobile si presenta in buono stato di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
L'abitazione è una mansarda con travi a vista e soffitti inclinati, dotata di serramenti integrati nella copertura (tipo Velux) e abbaini. La pavimentazione è in parquet, ad eccezione dei bagni dove sono state posate piastrelle. La scala interna presenta pedate rivestite in piastrelle con motivo a pietra naturale e elementi lignei. Il terrazzo a tasca ha pavimentazione in scaglie di pietra naturale. L'appartamento è servito da impianto autonomo per la produzione di acqua calda sanitaria e da un impianto autonomo di climatizzazione a pompa di calore. I bagni sono dotati di scaldasalviette elettrici. L'ingresso è protetto da una porta blindata.
Contesto e collegamenti
La zona è centrale, con traffico limitato e sufficienti parcheggi. L'edificio, sebbene privo di ascensore, si trova in un contesto residenziale qualificato e gode della vicinanza al litorale marino di Loano. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 295.000,00
Offerta minima: € 207.288,00
Rilancio minimo: € 4000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 30%
Data asta: 16/12/2026
Termine presentazione offerte: 16/12/2026 00:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Vicinanza al mare
• Terrazzo a tasca
• Impianto di climatizzazione autonomo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
