Immobile in asta di 77 m², box auto in vendita a Erli
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Erli (SV) – Via Piemonte 18 (CAP 17030)
L'appartamento si trova a Erli (SV), in Via Piemonte 18, in una zona centrale residenziale. Il contesto è caratterizzato da un traffico scorrevole e la presenza di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. I centri limitrofi più importanti includono Albenga. L'edificio è stato oggetto di lavori di cambio di destinazione d'uso da magazzino a civile abitazione nel 1999.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, posta al piano primo, ha una superficie commerciale di 77,95 mq e un'altezza interna di circa 3,00 mt. È composta da un soggiorno con angolo cottura, due camere e un bagno, oltre a un balcone e una terrazza. Il box singolo, posto al piano terra, ha una superficie commerciale di 14,66 mq e un'altezza interna di circa 2,80 mt. Il magazzino, anch'esso al piano terra, ha una superficie commerciale di 6,05 mq e un'altezza interna di circa 3,52 mt. Le condizioni di manutenzione e conservazione dell'appartamento sono normali, mentre quelle del box sono discrete e del magazzino pessime.
Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento presenta pavimenti in piastrelle di ceramica, pareti tinteggiate e/o rivestite in piastrelle di ceramica nel bagno e nell'angolo cottura. Le porte interne sono in legno, mentre le finestre sono in alluminio anodizzato con vetro camera e persiane 'alla genovese' in alluminio anodizzato. La porta d'ingresso è in alluminio anodizzato con inserti in vetro e serratura semplice. L'impianto di riscaldamento è autonomo, a mezzo di stufa a legna nel soggiorno. Gli impianti idrico ed elettrico, realizzati sottotraccia, risultavano funzionanti al momento del sopralluogo. Il box ha pavimenti e pareti al grezzo e una porta basculante in alluminio con apertura manuale. Il magazzino ha pavimenti e pareti al grezzo e una porta di accesso in legno e vetri.
Contesto e collegamenti
La zona è ben servita dai trasporti pubblici, con una fermata autobus a soli 0,2 km. L'autostrada dista 14,0 km e la ferrovia 18,0 km. L'aeroporto più vicino si trova a 97,0 km. L'immobile è libero per la procedura e urbanisticamente regolare, con piccole difformità catastali sanabili.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 80.000,00
Offerta minima: € 50.254,13
Rilancio minimo: € 1300,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 37%
Data asta: 12/01/2027
Termine presentazione offerte: 12/01/2027 00:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Box auto singolo
• Magazzino incluso
• Balcone e terrazza
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
