Immobile in asta di 55 m² in vendita a Alassio
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Alassio (SV) – Via Leon Pancaldo 61/A (CAP 17021)
L'immobile in asta è situato nel Comune di Alassio (SV), in località Moglio, lungo Via Leon Pancaldo n. 61/A. La frazione di Moglio si trova nell'immediato entroterra del territorio comunale, in posizione collinare. L'abitato è caratterizzato da un nucleo storico con edifici residenziali tradizionali liguri. Il contesto urbanistico è prevalentemente residenziale, con edifici storici e fabbricati oggetto di recupero e ristrutturazione. La zona è dotata delle principali opere di urbanizzazione e ben collegata al centro di Alassio e ai servizi pubblici e commerciali.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento sviluppa una superficie commerciale di 55,00 mq ed è disposto su due livelli collegati internamente. Al piano terra si accede a un disimpegno d'ingresso, una cameretta e un bagno. Il piano primo, raggiungibile tramite una scala a chiocciola in ferro, è costituito da un unico ambiente che ospita un angolo cottura e una zona notte, completato da due finestre e una porta finestra con un piccolo balcone. Lo stato manutentivo dell'unità immobiliare è buono.
Caratteristiche e dotazioni
I pavimenti sono in listoni di legno rustico, con eccezione della cucina (mattonelle in cotto antico) e del bagno (cotto con rivestimento in gres a tutta altezza). Le pareti al piano terra sono in gran parte in pietra faccia vista, mentre al piano primo sono intonacate e tinteggiate di colore giallo chiaro con alcune porzioni in pietra. I soffitti sono intonacati e tinteggiati di bianco. I serramenti sono in legno con doppio vetro e tende coprenti. L'impianto elettrico è sottotraccia, mentre l'impianto di riscaldamento e acqua calda sanitaria è autonomo con caldaia a gas e radiatori in alluminio. È presente un impianto di condizionamento al piano primo con monosplit.
Contesto e collegamenti
L'unità immobiliare è inserita all'interno del borgo storico di Moglio, un'area residenziale con servizi di urbanizzazione secondaria. La zona è ben collegata con il centro cittadino di Alassio e con i servizi pubblici e commerciali.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 90.250,00
Offerta minima: € 64.980,00
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 28%
Data asta: 17/11/2026
Termine presentazione offerte: 17/11/2026 00:00
Punti di forza:
• Posizione collinare
• Contesto storico residenziale
• Impianto di condizionamento
• Buono stato manutentivo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
