Immobile in asta di 53 m² in vendita a Borghetto Santo Spirito
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Borghetto Santo Spirito (SV) – Via Michelangelo Buonarroti 20 (CAP 17052)
L'appartamento in asta è ubicato a Borghetto Santo Spirito (SV), in Via Michelangelo Buonarroti 20, frazione Bardoni, in una zona semiperiferica residenziale. L'edificio, costruito nel 1969, è di pianta rettangolare e si trova su area condominiale arretrata rispetto alla strada pubblica. La destinazione d'uso è esclusivamente residenziale, con il piano terreno adibito a box auto, cantine e locali tecnici, e quattro piani destinati a residenze oltre un piano attico. La zona è principalmente residenziale, con alcuni negozi al dettaglio e una buona quota di seconde case. I servizi di urbanizzazione secondaria sono presenti.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile, posto al terzo piano, ha una superficie commerciale complessiva di circa 53 mq (52,45 mq principali e 0,63 mq accessori). L'altezza interna è di 2,80 metri. Si compone di un corridoio distributivo, un piccolo ripostiglio senza finestra, un soggiorno/pranzo con angolo cottura e un ampio poggiolo sul fronte sud. Il bagno e la camera matrimoniale affacciano sul fronte nord-ovest. Lo stato manutentivo è scarso, con lavori di manutenzione ordinaria iniziati e non completati.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne sono quelle originarie, con pavimenti in graniglia, soffitti e pareti intonacati al civile e tinteggiati di bianco. Le porte interne sono in legno tamburato e vetro, mentre le finestre e portefinestre esterne sono in legno e vetro semplice. Le dotazioni impiantistiche includono un impianto elettrico sottotraccia, impianto idrico da rete comunale, riscaldamento centralizzato a corpi radianti con elettrovalvole e un boiler elettrico per l'acqua calda sanitaria. La cucina è alimentata autonomamente da bombola di gas metano posta sul poggiolo. L'immobile dispone di una cantina ad uso esclusivo al piano terreno, accessibile dal vano scale condominiale. L'edificio è dotato di ascensore elettrico con accesso limitato da chiave al terzo piano.
Contesto e collegamenti
I beni sono ubicati in zona periferica in un'area residenziale. Il traffico nella zona è locale e i parcheggi sono sufficienti. Sono presenti servizi di urbanizzazione secondaria. L'autostrada dista 2,5 km e la ferrovia 1 km. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 77.605,00
Offerta minima: € 49.473,18
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36%
Data asta: 03/11/2026
Termine presentazione offerte: 03/11/2026 00:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Presenza di cantina
• Edificio con ascensore
• Zona residenziale semiperiferica
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
