Immobile in asta di 44 m² in vendita a Casanova Lerrone
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Casanova Lerrone (SV) – Via Piazza Nuova snc (CAP 17033)
L'immobile è ubicato nel centro storico del Comune di Casanova Lerrone, in un'area a prevalente destinazione residenziale, con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Si tratta di un fabbricato autonomo di remota edificazione, completamente risanato e ristrutturato nel 2011.
Superficie e distribuzione interna
L'abitazione sviluppa una consistenza commerciale di 44,66 mq ed è posta su due piani fuori terra. Al piano terra si trova un unico vano adibito a cucina/soggiorno, mentre al piano primo è presente una camera con bagno. I due livelli sono collegati internamente da una scala in legno massiccio. L'altezza interna è di 2,70 metri.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne includono pareti intonacate e tinteggiate (localmente in pietra), pavimenti in piastrelle di ceramica 32x32 e rivestimento nel bagno in piastrelle di ceramica 20x25. I serramenti sono in alluminio bianchi con vetrocamera e sistema di oscuramento a persiana in alluminio, mentre la porta interna del bagno è scorrevole in legno e il portoncino d'ingresso è blindato. Gli impianti tecnologici (idrico, riscaldamento a gas con calderina esterna e radiatori in alluminio, elettrico sottotraccia con salvavita) sono funzionanti. Completa la proprietà un giardino di circa 112 mq, in parte pavimentato e in parte a prato, con accesso pedonale.
Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata da un traffico locale e offre sufficienti parcheggi. I collegamenti con l'autostrada (A10 Albenga) e la ferrovia (stazione di Albenga) sono al di sotto della media, ma la posizione nel centro storico garantisce la vicinanza ai servizi essenziali. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 74.855,00
Offerta minima: € 47.720,06
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36%
Data asta: 10/07/2026
Termine presentazione offerte: 10/07/2026 00:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Fabbricato autonomo
• Giardino privato
• Ristrutturato nel 2011
• Posizione centrale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
