Immobile in asta di 44 m² in vendita a Alassio
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Alassio (SV) – Via Vittorio Veneto 86
L'appartamento in asta è ubicato nel cuore del centro storico di Alassio (SV), in Via Vittorio Veneto civico 86, a soli 50 metri dal mare e con accesso dal caratteristico percorso pedonale denominato 'budello'. L'edificio, di remota edificazione e ultrasecolare, è stato ristrutturato nel 1991 e si inserisce in un contesto residenziale e commerciale ben servito da urbanizzazioni primarie e secondarie.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, con una superficie commerciale di 44,72 mq, è posta al terzo piano sottotetto di un fabbricato di quattro piani fuori terra. L'accesso avviene tramite una ripida scala interna. L'alloggio è composto da ingresso, una camera, uno studio, un soggiorno con angolo cottura e un bagno. I soffitti sono in parte inclinati in legno verniciato e in parte orizzontali ribassati in cartongesso. L'immobile è impiegato come residenza per vacanze.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne sono di tipo comune, con pareti intonacate e tinteggiate, pavimenti in doghe di legno e simil-legno nei vani principali e in piastrelle di ceramica nel bagno. Le porte interne sono in legno tamburato bianco, mentre le finestre sono in alluminio con persiane in alluminio. Il portoncino d'ingresso è blindato. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a gas con calderina e radiatori, e di aria condizionata in cucina e camera. Gli impianti sono funzionanti ma necessitano di verifica e adeguamento alle normative di settore.
Contesto e collegamenti
La zona è centrale e pedonale, con traffico veicolare vietato. I parcheggi liberi sono scarsi, ma sono presenti parcheggi a pagamento nelle vicinanze. I collegamenti sono buoni: la fermata dell'autobus (linea Andora-Finale Ligure) è a 200 metri e la stazione ferroviaria di Alassio (linea Genova-Ventimiglia) dista 400 metri. Il casello autostradale A10 di Albenga si trova a 12 km. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 247.520,00
Offerta minima: € 178.214,40
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 28%
Data asta: 16/09/2026
Termine presentazione offerte: 16/09/2026 00:00
Punti di forza:
• Posizione centrale a 50 metri dal mare
• Riscaldamento autonomo e aria condizionata
• Libero per la procedura
• Ristrutturato nel 1991
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
