Immobile in asta di 249 m² con più di 5 locali in vendita a Mallare
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Mallare (SV) – Località Fucine 24 (CAP 17045)
L'immobile in asta è ubicato nel comune di Mallare (SV), in Località Fucine 24, in una zona semicentrale agricola. Il territorio comunale si trova nell'alta val Bormida, caratterizzato da un ambiente prevalentemente boschivo di interesse faunistico e naturale. I centri limitrofi più importanti sono Carcare, Savona e Cairo Montenotte. L'edificio, costruito nel '900, è isolato e non prevede l'esistenza di un condominio.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale di 249,76 mq e si sviluppa su tre piani: seminterrato, terra e primo, con altezze interne variabili da 2.90 ml a 1,25 ml. Al piano terra si trovano un ingresso con cucina, una cucina, un soggiorno, tre camere e due bagni. Il piano primo ospita tre camere e un bagno. Al piano seminterrato sono presenti tre locali cantina. Il lotto include anche un laboratorio artigianale di 35 mq, composto da un vano laboratorio, deposito e bagno. Lo stato di manutenzione dell'immobile è scarso.
Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento dispone di riscaldamento autonomo. Gli infissi esterni sono a doppia anta a battente in legno, mentre quelli interni sono a battente in legno e vetro. Il manto di copertura è realizzato in tegole in cotto. È presente un cancello ad anta singola a battente in acciaio con apertura manuale. L'immobile include un ampio giardino esterno e locali cantina.
Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata da traffico locale e parcheggi sufficienti. Sono presenti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. I collegamenti includono una fermata autobus a 100 metri, l'autostrada a 10 km e la ferrovia a 15 km. L'esposizione è nella media, mentre la panoramicità è al di sotto della media. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 100.666,55
Offerta minima: € 71.724,92
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 29%
Data asta: 15/07/2026
Termine presentazione offerte: 15/07/2026 00:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia metratura
• Giardino privato
• Include laboratorio artigianale
• Prezzo base competitivo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
