Immobile in asta di 236 m² in vendita a Quiliano
Dettagli
Descrizione
Filiale bancaria in asta a Quiliano (SV) – Via Armando Diaz 83 R (CAP 17047)
L'immobile in asta è ubicato a Quiliano, nella frazione Valleggia, in Via Armando Diaz 83R, in una zona semicentrale residenziale con vicine aree industriali. L'edificio che lo ospita è isolato, costruito nel 1970 e ristrutturato nel 1978, con una struttura in cemento armato e facciate intonacate o rivestite in clinker. La zona è ben servita dai servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.
Superficie e distribuzione interna
Il locale commerciale ha una superficie commerciale complessiva di 236 mq, distribuita su due livelli. Al piano terra si trova l'ex filiale bancaria, composta da un ampio locale d'ingresso, locali di servizio sul retro e un grande caveau con porta di sicurezza in acciaio. L'altezza interna del piano terra è di 3.05 metri. Al piano seminterrato è presente un locale magazzino di 80 mq, che funge da pertinenza e ospita i macchinari per il condizionamento e il trattamento dell'aria del locale superiore. L'immobile necessita di interventi di manutenzione sia alle parti murali che agli impianti tecnologici.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture e l'impiantistica sono adatte alla destinazione originale di filiale bancaria, con pavimenti in parte in gres e in parte in parquet di legno. I controsoffitti sono a doghe di alluminio o cartongesso, con corpi illuminanti e sistema di ricircolo dell'aria integrati. Gli infissi sono in alluminio e vetro rinforzato. L'impianto di riscaldamento è condominiale con termovalvole e contacalore, mentre l'impianto di condizionamento e trattamento dell'aria è privato, con canali e sistema motore posizionato nel magazzino al piano interrato. L'immobile è dotato di porta di sicurezza in acciaio per il caveau.
Contesto e collegamenti
La zona è semicentrale, residenziale, con traffico locale e parcheggi sufficienti. I collegamenti sono buoni, con fermate autobus a 0.2 km, stazione ferroviaria a 0.5 km e autostrada a 2 km. L'immobile è libero per la procedura e presenta conformità edilizia e catastale.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 186.254,24
Offerta minima: € 94.291,21
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 49%
Data asta: 14/10/2026
Termine presentazione offerte: 14/10/2026 00:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Ex filiale bancaria con caveau
• Impianto di condizionamento autonomo
• Buoni collegamenti stradali
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
