Immobile in asta di 210 m² con più di 5 locali in vendita a Albenga
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Albenga (SV) – Via Ciambellino 6/1 (CAP 17031)
L'immobile in asta è un appartamento situato al piano terra di una villa bifamiliare, ubicata in Via Ciambellino 6/1, nella frazione San Fedele del Comune di Albenga (SV). L'edificio, di origini rurali e sviluppato su due piani fuori terra, ha subito diverse trasformazioni nel tempo, mantenendo comunque le caratteristiche architettoniche originali. Le facciate sono intonacate e tinteggiate di bianco, con uno zoccolo in pietra a spacco. L'ambiente circostante è caratterizzato da una edificazione residenziale e da una spiccata destinazione agricola con la presenza di fabbricati a serra. L'accesso all'edificio avviene tramite via Ilaria Alpi, collegata alla strada provinciale.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale complessiva di 210 mq e un'altezza interna di circa 2.80-2.70 metri. È suddiviso in due distinte unità abitative, Alloggio A e Alloggio B, ciascuna con accesso indipendente dall'esterno e collegate internamente. L'Alloggio A è composto da un'ampia zona giorno, bagno e lavanderia, completato da un locale cantina e una tavernetta. L'Alloggio B comprende una camera da letto matrimoniale, soggiorno, cucina, bagno e due camere da letto singole. L'immobile si trova in condizioni di manutenzione e conservazione buone.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne includono pavimenti in gres porcellanato, pareti intonacate di colore bianco e rivestimenti in ceramica nei bagni e in cucina. Le porte interne sono in legno/vetro, mentre i serramenti esterni sono in PVC con vetro doppio di colore bianco, alcuni provvisti di grata. Il riscaldamento è di tipo autonomo con radiatori e pompa di calore. Gli impianti idrico ed elettrico sono realizzati sottotraccia e risultano funzionanti. L'immobile gode di una classe energetica A4.
Contesto e collegamenti
I beni sono ubicati in una zona fuori dal centro abitato, in un'area agricola, con traffico locale e parcheggi sufficienti. Sono presenti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. La zona è ben collegata, con fermata autobus a 1 km, ferrovia a 4 km e autostrada a 2 km. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 312.000,00
Offerta minima: € 232.875,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 29/09/2026
Termine presentazione offerte: 29/09/2026 00:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia metratura
• Giardino comune
• Classe energetica A4
• Riscaldamento autonomo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
