Immobile in asta di 203 m² in vendita a Giustenice
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Giustenice (SV) – Via Foresto 12 (CAP 17027)
L'immobile in asta si trova nel Comune di Giustenice (SV), in Via Foresto 12, in una zona periferica residenziale. La zona è servita da servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'edificio è stato oggetto di una licenza edilizia per la costruzione di un nuovo locale ad uso cucina nel 1974.
Superficie e distribuzione interna
La casa di civile abitazione ha una superficie commerciale complessiva di circa 203,94 mq e si sviluppa su tre piani. Al piano terra sono presenti locali ad uso sgombero/cantina, un locale caldaia e corti esterne esclusive. Il piano primo è composto da quattro camere, un disimpegno, un bagno, una cucina e un balcone. Il piano secondo ospita locali ad uso soffitta e un terrazzo coperto. Le altezze dei piani sono variabili e le condizioni di manutenzione e conservazione interne risultano discrete.
Caratteristiche e dotazioni
I pavimenti sono in battuto di cemento e/o piastrelle di ceramica, le pareti sono al grezzo e/o tinteggiate e/o parzialmente rivestite in piastrelle di ceramica nei locali bagno e cucina. Le porte interne sono in legno tamburato con inserti in vetro, mentre le finestre sono in legno e vetro semplice con persiane in legno del tipo 'alla genovese'. La porta di ingresso è in legno e vetri con serratura semplice. L'unità immobiliare è dotata di impianto di riscaldamento con caldaia a pellet e piastre radianti in alluminio e/o in ghisa. L'impianto idrico è realizzato sottotraccia e funzionante, mentre l'impianto elettrico, seppur funzionante al momento del sopralluogo, non risulta a norma. L'immobile include corti esterne esclusive.
Contesto e collegamenti
La proprietà è ubicata in una zona periferica residenziale. I centri limitrofi più importanti includono Pietra Ligure. Il traffico nella zona è locale e i parcheggi sono inesistenti. I collegamenti sono buoni, con una fermata autobus a 0,5 km, la ferrovia a 6 km e l'autostrada a 8 km. L'aeroporto dista circa 77 km. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 214.686,00
Offerta minima: € 102.646,69
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 52%
Data asta: 18/09/2026
Termine presentazione offerte: 18/09/2026 00:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Casa indipendente su più livelli
• Ampia superficie commerciale
• Dotato di impianto di riscaldamento
• Corti esclusive
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
