Immobile in asta di 186 m² con più di 5 locali in vendita a Albenga
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Albenga (SV) – Via Ciambellino 6/2 (CAP 17031)
L'appartamento in asta è ubicato ad Albenga, nella frazione San Fedele, in Via Ciambellino 6/2. Si trova al piano primo di una villa bifamiliare, un edificio di origini rurali che ha subito trasformazioni nel tempo, mantenendo le caratteristiche architettoniche originali. Il complesso si trova in condizioni di manutenzione medio-basse. L'ambiente circostante è caratterizzato da edificazione residenziale e una spiccata destinazione agricola con presenza di serre. L'accesso all'edificio avviene tramite Via Ilaria Alpi, collegata alla strada provinciale. La zona è servita da urbanizzazione primaria e secondaria, con traffico locale e parcheggi sufficienti.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 186,00 mq ed è posta al piano primo, con un'altezza interna di circa 3,00 metri. L'alloggio è composto da un'ampia zona giorno, due bagni con finestra, tre camere da letto e un ripostiglio. Completano l'unità immobiliare due grandi terrazze. Lo stato di manutenzione, conservazione e i caratteri di finitura interni risultano buoni.
Caratteristiche e dotazioni
I caratteri di finitura dell'unità immobiliare includono pavimenti in gres porcellanato, pareti intonacate di colore bianco, rivestimenti in ceramica a parete nei bagni e in cucina. Le porte interne a battente sono in legno/vetro, mentre i serramenti esterni sono in PVC con vetro doppio di colore bianco. Sono presenti tende da sole a braccio di colore bianco. Il riscaldamento è di tipo autonomo con radiatori e pompa di calore. Gli impianti idrico ed elettrico sono realizzati sottotraccia e risultano funzionanti. L'appartamento gode di aria condizionata e ha una classe energetica A4. L'accesso all'unità immobiliare avviene dal cortile comune.
Contesto e collegamenti
I beni sono ubicati in una zona fuori dal centro abitato, in un'area agricola. I collegamenti includono una fermata autobus a 1 km, la ferrovia a 4 km e l'autostrada a 2 km. La zona offre servizi come farmacie e negozi al dettaglio nella media. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 311.400,00
Offerta minima: € 233.550,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 29/09/2026
Termine presentazione offerte: 29/09/2026 00:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Tre camere da letto
• Due grandi terrazze
• Classe energetica A4
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
