Immobile in asta di 177360 m² in vendita a Cairo Montenotte
Dettagli
Descrizione
Complesso immobiliare in asta a Cairo Montenotte (SV) – Strada Ponte Romano (CAP 17014)
Il complesso immobiliare in asta è situato nel Comune di Cairo Montenotte (SV), in frazione Rocchetta, località Ponte Romano, lungo la Strada Ponte Romano. Si tratta di un esteso compendio rurale in stato di abbandono, che comprende una casa da terra a tetto articolata su due piani, un fabbricato collabente e vasti terreni agricoli incolti circostanti, adiacenti al fiume Bormida. La zona è caratterizzata da un contesto rurale e naturale, con accessi dalla strada comunale Rocchetta.
Superficie e distribuzione interna
La superficie catastale complessiva del lotto è di 177.360 mq. La casa principale si compone di sei unità immobiliari: tre appartamenti, tre locali ad uso magazzino, un pollaio con tettoia e due locali ad uso stalla con tettoie e fienile. Ogni appartamento è distribuito su piano terreno e primo, con locali quali cantina, magazzino, portico, camere, sala, cucina, ripostiglio, servizi igienici, disimpegni, terrazzo e balcone. I fabbricati versano in completo stato di abbandono, mentre i terreni sono incolti e non interessati da alcuna attività. L'edificio si sviluppa su due livelli fuori terra.
Caratteristiche e dotazioni
Il complesso è privo di riscaldamento e aria condizionata. Le unità immobiliari sono vendute non arredate. Non è presente ascensore. Lo stato di conservazione generale degli immobili è da ristrutturare, data la condizione di abbandono. Le corti esclusive e i porticati arricchiscono le proprietà. La cantina è presente in una delle unità abitative.
Contesto e collegamenti
I terreni ricadono in zona E (agricola) del P.R.G. e sono inclusi nel Sito di Importanza Comunitaria IT1321205 “Rocchetta Cairo”. Il lotto confina con la Strada Comunale Rocchetta e il fiume Bormida, garantendo un buon accesso. Il complesso è libero per la procedura, offrendo un'opportunità per chi cerca un investimento in un'ampia proprietà rurale con diverse potenzialità.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 262.000,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Data asta: 12/11/2026
Termine presentazione offerte: 12/11/2026 00:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie fondiaria
• Potenziale di sviluppo
• Posizione rurale tranquilla
• Complesso immobiliare versatile
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
