Immobile in asta di 157 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Cairo Montenotte
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Cairo Montenotte (SV) – Corso Guglielmo Marconi 168 (CAP 17014)
L'immobile in asta è una casa indipendente situata nel comune di Cairo Montenotte (SV), in Corso Guglielmo Marconi n. 168. Si tratta di uno stabile di piccole dimensioni a destinazione residenziale, presumibilmente costruito intorno agli anni '50, che si eleva su tre livelli fuori terra. L'ubicazione è nella periferia del Comune di Cairo Montenotte, con accesso dalla viabilità comunale denominata Corso Guglielmo Marconi, che diparte dalla Strada Provinciale SP n. 29 del Colle di Cadibona.
Superficie e distribuzione interna
La superficie commerciale complessiva dell'abitazione (Foglio 67, mappale 173, sub. 9) è di 157 mq. L'immobile si sviluppa su tre livelli fuori terra: il piano primo è dedicato alla zona giorno, mentre il piano secondo, collegato internamente da una scala in legno, ospita la zona notte. Al piano terra si trovano le cantine, con accessi indipendenti dall'area condominiale adiacente. Lo stato di conservazione dell'immobile è vetusto e in parte ammalorato, necessitando di interventi di carattere straordinario per renderlo idoneo all'abitare. Il lotto include anche un box auto/deposito (Foglio 67, mappale 173, sub. 3) di 26 mq, assimilabile a un locale di deposito per le sue caratteristiche, e un ulteriore immobile adibito a deposito (Foglio 67, mappale 747) di 18 mq, in pessimo stato di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
La pavimentazione interna dell'abitazione è mista, in parte in piastrelle monocottura tipiche dell'epoca, in parte in gres e in parte in legno. Anche i serramenti sono misti, alcuni in legno con vetro singolo, altri in alluminio e PVC, in quanto sono stati sostituiti nel tempo in alcuni locali. L'impianto di riscaldamento è di tipo tradizionale, alimentato a pellet e legno con corpi scaldanti in ghisa. L'impianto elettrico e quello di riscaldamento risultano funzionanti. Il box auto/deposito presenta una pavimentazione in battuto di cemento e un serramento di chiusura in legno a due ante.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona periferica di Cairo Montenotte, con facile accesso alla viabilità comunale e provinciale. L'area circostante offre un contesto residenziale. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 101.430,00
Offerta minima: € 57.054,38
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 16/12/2026
Termine presentazione offerte: 15/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Casa indipendente
• Include box auto
• Ampia metratura
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
