Immobile in asta di 155 m² in vendita a Finale Ligure
Dettagli
Descrizione
Villa in asta a Finale Ligure (SV) – Via Vespucci 25 (CAP 17024)
La villa singola è ubicata a Finale Ligure (SV), in Via Amerigo Vespucci n. 25, nella frazione di San Bernardino. L'immobile è inserito in un contesto residenziale collinare, circondato da spazi esterni sistemati in parte a giardino e in parte a percorsi pedonali e terrazze pavimentate. Costruita nel 1970, la proprietà gode di una posizione panoramica e di buona esposizione.
Superficie e distribuzione interna
La superficie commerciale complessiva è di 155,78 mq. L'abitazione si sviluppa prevalentemente su un unico piano fuori terra, con un'altezza interna di 3,00 mt, e include un locale cantina al piano interrato. La distribuzione interna è articolata in ingresso/disimpegno, un luminoso soggiorno, cucina, uno studio, tre camere da letto e due servizi igienici. Lo stato manutentivo generale dell'immobile è discreto, con finiture in parte datate.
Caratteristiche e dotazioni
I prospetti del fabbricato presentano finitura ad intonaco, elementi e pilastri rivestiti in laterizio faccia a vista e porzioni basamentali/muri esterni in pietra. Le pavimentazioni interne sono prevalentemente in marmette/pietra naturale, con alcune zone in finitura effetto legno. I serramenti esterni sono dotati di superfici vetrate e avvolgibili. Il riscaldamento è autonomo, con radiatori distribuiti nei diversi locali. La villa dispone di un ampio terrazzo pavimentato sul fronte principale, direttamente accessibile dai locali abitativi, e di un'area esterna pertinenziale a giardino.
Contesto e collegamenti
I beni sono ubicati in una zona periferica residenziale, ben servita dai servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. La zona offre attrazioni storico-paesaggistiche come la Baia Saraceni, Castel Gavone e Finalborgo. I collegamenti includono fermate autobus a 200mt, la ferrovia a 2km e il porto a 3km. L'aeroporto dista circa 50km. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità immediata di acquisto.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 457.720,00
Offerta minima: € 343.275,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 21/01/2027
Termine presentazione offerte: 21/01/2027 00:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Villa indipendente
• Ampio giardino privato
• Contesto residenziale collinare
• Terrazzo panoramico
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
