Immobile in asta di 136 m² in vendita a Savona
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Savona (SV) – Via Santuario 144 (CAP 17100)
L'appartamento è situato a Savona, in Località Santuario, Frazione San Bernardo in Valle, in un vecchio edificio ottocentesco posto in fregio alla Via Santuario. La zona è suburbana, caratterizzata da traffico locale e servizio di collegamento autobus, a cinque chilometri dalla città di Savona. Il contesto è agrario-boscoso, con prevalenza di tessuto urbano residenziale. La disponibilità di posti auto è buona grazie ad un'ampia zona ad uso parcheggio nelle vicinanze.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie commerciale vendibile di 136,80 mq ed è disposto su tre piani: piano terra, piano primo e piano secondo sottotetto. Al piano terra si trova una camera con bagno. Il piano primo ospita una camera con terrazzo con vista su Via Santuario, la cucina e una piccola veranda con locale wc. Al piano secondo sottotetto sono presenti due camere con soffitti a spioventi. L'altezza interna utile è variabile da 1,85 m a 2,90 metri tra i tre livelli di piano. Lo stato conservativo è definibile mediocre, con accettabili condizioni di conservazione e fenomeni di degrado che richiedono interventi di normale manutenzione ordinaria. L'immobile è arredato.
Caratteristiche e dotazioni
L'edificio è stato costruito nel 1800, originariamente adibito a convento di suore. La struttura portante in elevazione è in muratura di pietra con spessori di 50-60 cm. I solai orizzontali sono verosimilmente realizzati in putrelle di ferro con interposte voltine in mattoni. Il tetto è costituito da un soffitto incannucciato a falde con orditura portante in legno e manto di copertura con lastre di eternit. Le pavimentazioni sono eterogenee, in antiche cementine esagonali, graniglia quadrate e ceramica. I rivestimenti murari sono tinteggiati e rivestiti in ceramica in cucina e bagno. I serramenti interni sono in legno tamburato con pannelli di vetro, quelli esterni in alluminio con persiane. Il portoncino di ingresso è metallico con pannelli in vetro. L'impianto elettrico è a vista. L'impianto di riscaldamento è autonomo, costituito da una stufa a pellet installata in cucina al primo piano con elementi radianti a parete in lega di alluminio. Non sono disponibili le certificazioni degli impianti, né il certificato di Attestazione di Prestazione Energetica APE. L'immobile gode di buona vista panoramica su spazi aperti e luminosità con orientamento verso sud (Via Santuario) e nord.
Contesto e collegamenti
La Località Santuario, Frazione San Bernardo in Valle, dista cinque chilometri dalla città di Savona. La zona è caratterizzata da abitazioni di tipo civile, con una preminenza di tessuto urbano residenziale in un contesto agrario-boscoso. La città di Savona è un importante snodo tra le autostrade A10 Genova-Ventimiglia e A6 Torino-Savona, e per il sistema di arterie di collegamento con l’entroterra. La stazione ferroviaria di Savona è posta lungo la ferrovia Genova-Ventimiglia e nodo per la confluenza della linea Torino-Savona. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare sotto il profilo edilizio-urbanistico e catastale.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 133.000,00
Offerta minima: € 99.750,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 31/07/2026
Termine presentazione offerte: 31/07/2026 00:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Accesso indipendente
• Buona vista panoramica e luminosità
• Zona tranquilla e immersa nel verde
• Ampia superficie commerciale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
