Immobile in asta di 136 m² in vendita a Pallare
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Pallare (SV) – Via Monmartino 24 (CAP 17043)
Il compendio immobiliare in asta è ubicato in una zona periferica di Pallare (SV), in un'area agricola. Le zone limitrofe si trovano anch'esse in un'area agricola, con i centri più importanti nelle vicinanze di Savona. Il traffico nella zona è prevalentemente locale. L'edificio principale è una casa civile abitazione con magazzini annessi, parte di un complesso rurale.
Superficie e distribuzione interna
La casa civile abitazione e magazzini annessi ha una superficie commerciale di 136,55 mq. L'unità immobiliare, distinta al fg. 3 mapp. 243, è composta al piano terra da locali cantina/depositi con altezze interne variabili da 1,20 a 2,20 metri. Il piano primo è adibito ad abitazione con altezza interna di circa 3,00 metri, ad esclusione del locale w.c. che presenta altezze variabili da 1,70 a 2,20 metri. Il piano secondo (sottotetto) è composto da quattro locali adibiti a deposito con altezze interne variabili da 1,70 a 3,50 metri. Il fienile (fg. 3 mapp. 245) include un deposito attrezzi al piano terra (altezza 2,70 metri) e un fienile al piano primo (altezze variabili da 1,70 a 2,70 metri). La legnaia (fg. 3 mapp. 273) è al piano terra con un'altezza media interna di circa 3,30 metri. Il lotto include anche due terreni agricoli, uno di 1.320,00 mq e l'altro di 24.830,00 mq.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture perimetrali ed interne degli immobili sono in muratura mista, con copertura in legno e manto in tegole. Per l'unità abitativa (mapp. 243), i pavimenti sono in piastrelle di marmo e/o ceramica, le pareti in muratura a vista e/o tinteggiate, parzialmente rivestite in ceramica nei bagni e in cucina. Le porte interne sono in legno, le finestre in legno e vetro, e la porta d'ingresso in legno con serratura semplice. Il fienile (mapp. 245) presenta pavimenti in battuto di cemento e pareti in muratura a vista. La legnaia (mapp. 273) ha pavimenti privi di finitura e pareti in muratura a vista. Gli immobili versano in pessime condizioni di manutenzione e conservazione. Il riscaldamento è assente.
Contesto e collegamenti
I beni sono ubicati in una zona periferica di Pallare, in un'area agricola boscata di presidio ambientale (zona AB) e zona di produzione agricola tradizionale (zona AG). L'accesso al compendio avviene dal civico 24 di Via Monmartino. L'immobile è libero per la procedura, in quanto l'occupazione attuale è in forza di un contratto di comodato non opponibile alla procedura, risolvibile con preavviso di sei mesi in caso di aggiudicazione.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 73.000,00
Offerta minima: € 30.504,37
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 09/09/2026
Termine presentazione offerte: 07/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie fondiaria
• Contesto agricolo tranquillo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
