Immobile in asta di 101 m² in vendita a Arnasco
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Arnasco (SV) – Via Genova 26 (CAP 17032)
L'appartamento è situato ad Arnasco (SV), frazione Menosio, in Via Genova 26, lungo la Strada Provinciale n. 35. L'immobile si trova in un borgo immerso nel verde, caratterizzato da villette e abitazioni d'epoca, in un contesto tranquillo e rilassante. È facilmente raggiungibile in circa 10 minuti dal casello autostradale A10 di Albenga. L'edificio sviluppa 2 piani fuori terra.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 101,86 mq ed è posta al primo piano, con un'altezza interna di 295 cm. L'accesso avviene direttamente dalla strada principale tramite un cancello, dal quale si sviluppa una scala esterna coperta. Al termine della scala, sul lato destro si trova il camminamento di accesso all'abitazione, mentre sul lato sinistro è presente un bagno esterno completo di sanitari e dotato di una piccola vasca da bagno. L'ingresso conduce direttamente alla cucina, dalla quale si accede alle restanti camere, tutte provviste di finestra. L'immobile versa in cattive condizioni manutentive.
Caratteristiche e dotazioni
I locali sono dotati di controsoffitti in canniccio, in parte danneggiati. La cucina è provvista di lavello con allaccio all'acqua potabile. Gli infissi sono stati sostituiti con serramenti di buona qualità a doppio vetro, ad eccezione delle due porte di accesso, ancora in legno di vecchia tipologia e in stato di forte degrado. L'immobile è privo di impianto di riscaldamento e non è presente la rete del gas metano; è installato un vecchio scaldabagno a GPL in cattive condizioni. Sul fronte di accesso all'immobile è presente una scala che conduce a una fascia di terreno, potenzialmente utilizzabile come orto, grazie anche alla presenza di un attacco di acqua potabile. Da tale area si accede alla terrazza di copertura del bagno e della scala di accesso; dalla terrazza è inoltre possibile accedere a un vano sottotetto tramite una porticina in ferro. La copertura dell’edificio non presenta criticità rilevanti.
Contesto e collegamenti
La zona è rurale, in un'area residenziale con aree agricole limitrofe. Il traffico è locale e i parcheggi sono sufficienti. La fermata dell'autobus è distante circa 300 metri. L'immobile gode di una buona esposizione e di una notevole vista panoramica sulla valle, con parziale vista mare. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 63.869,48
Offerta minima: € 26.944,94
Rilancio minimo: € 700,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 16/12/2026
Termine presentazione offerte: 16/12/2026 00:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ingresso indipendente
• Terrazza con vista panoramica
• Zona tranquilla immersa nel verde
• Infissi esterni di buona qualità
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
