BELVEDERE - Una casa dove il panorama diventa parte dell'architettura.

Dettagli

Descrizione

Vendita Villa Rif. 1433 - BELVEDERE - TRA IL BORGO DI VEREZZI E IL MARE
Nel cuore della borgata di Poggio, a Verezzi, inserita nel circuito de "I Borghi più Belli d'Italia", proponiamo in vendita Belvedere, una proprietà unica dove panorama, architettura e storia convivono in perfetto equilibrio.

Situata a circa 300 metri sul livello del mare, gode di una posizione dominante che regala una vista straordinaria sul Golfo Ligure. Lo sguardo percorre tutta la costa, dal promontorio di Caprazoppa fino al Faro di Capo Mele, accompagnando ogni ambiente della casa con uno scenario che cambia continuamente grazie alla luce e alle stagioni.

L'abitazione si sviluppa su circa 200 mq, inserita in un terreno di proprietà di circa 900 mq, disposto sulle tradizionali fasce liguri sostenute dai caratteristici muri in pietra a secco, perfettamente integrati nel paesaggio di Verezzi.
La distribuzione degli ambienti segue naturalmente l'andamento del terreno, rendendo ogni livello della casa unico e strettamente legato al panorama circostante.

La zona giorno, cuore dell'abitazione, accoglie un ampio e luminoso salone caratterizzato da grandi aperture rivolte verso il mare, impreziosito da un importante camino realizzato con materiali lapidei locali. Accanto si sviluppa una grande cucina abitabile, anch'essa dotata di camino, progettata come autentico luogo di convivialità, dove materiali, proporzioni e dettagli costruttivi conservano il carattere delle migliori case liguri.
Completano questo livello un ulteriore locale, ideale come studio, camera per gli ospiti o ambiente multifunzionale, e uno dei tre bagni dell'abitazione, realizzato con la stessa cura nella scelta dei materiali, dei rivestimenti e dei sanitari che caratterizza l'intera casa.

Dal salone e dal disimpegno si accede direttamente ad un ampio terrazzo completamente pavimentato, sviluppato su una superficie pressoché equivalente a quella della zona living. Un naturale prolungamento degli spazi interni, pensato per essere vissuto in ogni momento della giornata, dove il panorama diventa parte integrante della quotidianità.

Tra la zona giorno e la zona notte trova posto un livello intermedio, concepito come uno spazio autonomo ma perfettamente integrato con il resto dell'abitazione. Qui si sviluppa una spaziosa camera da letto con bagno privato, raggiungibile direttamente dalla zona giorno uscendo sul terrazzo e salendo pochi gradini esterni. Una soluzione ideale per accogliere familiari e ospiti garantendo la massima privacy oppure per ricavare uno studio professionale, uno spazio dedicato allo smart working o un ambiente indipendente per le proprie esigenze.

Una bella scala in marmo, arricchita da una ricercata balaustra in ferro battuto, conduce alla zona notte, composta da due camere da letto, un ulteriore bagno e da un magnifico terrazzo scoperto dal quale lo sguardo spazia senza ostacoli sul Golfo Ligure fino al Faro di Capo Mele. Uno spazio riservato e suggestivo, pensato per vivere il panorama in assoluta tranquillità.

L'intera proprietà è caratterizzata da una costante ricerca della qualità. Pietra locale, lavorazioni artigianali, rivestimenti, pavimentazioni e dettagli costruttivi testimoniano l'attenzione con cui nel tempo è stata conservata e valorizzata, mantenendo un forte legame con l'identità architettonica del borgo.

La funzionalità della casa è completata da numerosi ambienti accessori. Al piano inferiore, comodamente collegato alla zona giorno, si trova una spaziosa cantina con altezza di circa 2,50 metri, mentre nell'area esterna retrostante l'abitazione sono presenti diversi locali accessori, ripostigli, locale caldaia, la caratteristica lumacaia e ulteriori spazi di servizio che aumentano la versatilità della proprietà.

Conosciuta storicamente come "Belvedere", questa casa ha rappresentato per molti anni uno dei luoghi più conosciuti della borgata, ospitando un rinomato ristorante. Alla fine degli anni Settanta è stata trasformata in abitazione privata e, negli anni successivi, è stata oggetto di ulteriori interventi di manutenzione e di parziale ristrutturazione, finalizzati a conservarne il fascino, la qualità costruttiva e il comfort abitativo.

Vivere a Verezzi significa scegliere uno dei luoghi più affascinanti della Liguria. Le quattro borgate storiche di Poggio, Piazza, Crosa e Roccaro, costruite quasi interamente con la caratteristica pietra locale, conservano ancora oggi un'atmosfera autentica fatta di carruggi, archi, piazzette e scorci panoramici. Il celebre Festival Teatrale di Borgio Verezzi, che ogni estate anima la suggestiva Piazza Sant'Agostino, rappresenta uno degli appuntamenti culturali più prestigiosi del panorama nazionale.
Pur immersa nella quiete e nella privacy, Belvedere permette di raggiungere in pochi minuti il mare, le spiagge, Borgio Verezzi e tutti i principali servizi.

Belvedere prende il nome dalla sua vista, ma il suo valore va ben oltre il panorama.
È una casa costruita per vivere il paesaggio, dove l'architettura accompagna naturalmente lo sguardo verso il mare e ogni ambiente trova il proprio equilibrio con ciò che lo circonda.
Un luogo raro, capace di regalare ogni giorno il privilegio di abitare uno dei paesaggi più affascinanti della Riviera Ligure.