Immobile in asta di 173288 m² in vendita a Plodio
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Plodio e Carcare (SV) – Loc. Gamellona e Ciappe / Carcare (CAP 17043)
Il lotto unico in asta si trova in un'area rurale e periferica, distribuito tra il comune di Plodio (SV) nelle località Gamellona e Ciappe e il comune di Carcare (SV). La zona è prevalentemente agricola, caratterizzata da un contesto naturale e tranquillo.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie commerciale complessiva di 173.288 mq. È composto da una tettoia di 44 mq, censita al catasto fabbricati come magazzino (C/2), la quale verrà demolita e il suo valore è stato assimilato a quello di un terreno. A questa si aggiungono 26 terreni agricoli di diverse tipologie, tra cui bosco ceduo, bosco alto, seminativo, prato e pascolo arborato. I terreni si trovano in parte nel Foglio 4 e Foglio 3 del Catasto Terreni di Plodio e in parte nel Foglio 5 e Foglio 11 del Catasto Terreni di Carcare.
Caratteristiche e dotazioni
I terreni presentano diverse qualità colturali, come bosco ceduo, bosco alto, seminativo, prato e pascolo arborato, con redditi agrari e dominicali vari. Alcuni tratti stradali sono inclusi nel lotto. È presente una servitù di passaggio pedonale e carraia, oltre a una servitù reciproca per interramento di tubazioni per acqua potabile, acque bianche e di scarico. È inoltre presente un'iscrizione di servitù di passaggio FSRU Alto Tirreno per il collegamento alla Rete Nazionale Gasdotti Tronco 2 su una delle particelle a Carcare.
Contesto e collegamenti
I beni sono ubicati in zone periferiche e rurali, immerse in un'area agricola. L'accesso ai terreni avviene tramite strade vicinali, come la strada vicinale Roncazzi Bandia, strada provinciale 11, strada vicinale tre ritani e strada vicinale Tecci. Il lotto è libero per la procedura e la conformità urbanistica non presenta difformità. I terreni ricadono in diverse zone urbanistiche secondo i PRG dei rispettivi comuni, tra cui Zona AGPN (Agricola a protezione naturale), Zona B (Completamento) e Zona Bs (Sature) per Plodio, e Zona E1 (Agricola) per Carcare.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 57.792,10
Offerta minima: € 13.714,34
Rilancio minimo: € 250,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 76%
Data asta: 17/09/2026
Termine presentazione offerte: 17/09/2026 00:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie complessiva
• Diversificazione dei terreni
• Accesso tramite strade vicinali e provinciali
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
