Immobile in asta di 86 m² in vendita a Quiliano
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Quiliano (SV) – Via Bellotto 21R – 23R – 25R (CAP 17047)
L'immobile in asta è un negozio situato a Quiliano, in frazione Valleggia, in Via Bellotto 21R – 23R – 25R. L'edificio che lo ospita è isolato, con prospetti liberi su tutti i lati, realizzato con telaio in cemento armato e tamponatura in laterizio. Costruito nel 1965, si trova in una zona centrale residenziale, ben servita e con traffico scorrevole. Sono presenti tutti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, e i collegamenti con autobus, autostrada e ferrovia sono nella media.
Superficie e distribuzione interna
Il negozio ha una superficie commerciale di 86,59 mq ed è distribuito su due livelli: il piano terra ospita l'ampio locale commerciale, mentre il piano seminterrato è adibito a magazzino. L'altezza interna è di 3,80 ml al piano terra e 2,10 ml al piano seminterrato. L'immobile si presenta in uno stato di manutenzione discreto, con luminosità e esposizione al di sopra della media.
Caratteristiche e dotazioni
Le facciate dell'edificio sono in parte intonacate e tinteggiate, in parte rivestite con elementi di clinker. La copertura è a falde con tegole marsigliesi. La qualità degli impianti e dei servizi è al di sotto della media. Il negozio include un bagno e un magazzino al piano seminterrato.
Contesto e collegamenti
La zona è centrale e residenziale, con sufficiente disponibilità di parcheggi. I servizi nelle vicinanze includono asilo nido, centro sportivo, farmacie, municipio, negozi al dettaglio, polizia e scuole. I collegamenti sono buoni, con fermata autobus a 100 mt, autostrada a 3 km e ferrovia a 2 km. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista edilizio, catastale e urbanistico.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 71.052,29
Offerta minima: € 37.968,57
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 47%
Data asta: 14/10/2026
Termine presentazione offerte: 14/10/2026 00:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Conforme urbanisticamente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
