Immobile in asta di 86 m² in vendita a Quiliano
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Quiliano (SV) – Via Bellotto 21R-23R-25R (CAP 17047)
L'immobile in asta è un negozio situato a Quiliano, in frazione Valleggia, in Via Bellotto 21R-23R-25R. L'edificio che lo ospita è isolato, con prospetti liberi su tutti i lati, realizzato con telaio in cemento armato e tamponatura in laterizio. Costruito nel 1965, si trova in una zona residenziale centrale, con traffico scorrevole e sufficienti parcheggi, ben servita da urbanizzazione primaria e secondaria.
Superficie e distribuzione interna
Il negozio ha una superficie commerciale di 86,59 mq. Si sviluppa su due livelli: il piano terra ospita l'area commerciale, mentre il piano seminterrato è adibito a locale deposito. L'altezza interna è di 3,80 ml al piano terra e 2,10 ml al piano seminterrato. L'immobile include un bagno e si presenta in uno stato di manutenzione discreto.
Caratteristiche e dotazioni
Le facciate dell'edificio sono in parte intonacate e tinteggiate, in parte rivestite con elementi di clinker. La copertura è a falde con tegole marsigliesi. Gli impianti e la qualità dei servizi sono al di sotto della media, mentre l'esposizione e la luminosità sono al di sopra della media. L'immobile è dotato di macchinari per il condizionamento e trattamento dell'aria nel locale magazzino.
Contesto e collegamenti
La zona è residenziale e centrale, con i centri limitrofi più importanti come Savona e Vado Ligure. Sono presenti servizi essenziali come asilo nido, centro sportivo, farmacie, municipio, negozi al dettaglio, scuole elementari e medie. I collegamenti sono buoni, con fermate autobus a 100 metri, autostrada a 3 km e ferrovia a 2 km. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico, edilizio e catastale.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 71.052,29
Offerta minima: € 50.624,76
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 29%
Data asta: 22/07/2026
Termine presentazione offerte: 22/07/2026 00:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Conformità edilizia e catastale
• Posizione centrale
• Buona esposizione e luminosità
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
