Immobile in asta di 86 m² in vendita a Quiliano
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Quiliano (SV) – Via Bellotto 21R - 23R - 25R (CAP 17047)
L'immobile in asta è un negozio situato a Quiliano, nella frazione Valleggia, in una zona centrale e residenziale. L'edificio che lo ospita è isolato, con prospetti liberi su tutti i lati, realizzato con telaio in cemento armato e tamponatura in laterizio. Le facciate sono in parte intonacate e tinteggiate, in parte rivestite con elementi di clinker. La copertura è a falde rivestita in tegole marsigliesi. L'immobile è stato costruito nel 1965 e apparentemente non necessita di urgenti interventi manutentivi.
Superficie e distribuzione interna
Il negozio ha una superficie commerciale di 86,59 mq e si sviluppa su due livelli: il piano terra e il piano seminterrato. Al piano terra si trova il locale principale del negozio, mentre al piano seminterrato è presente un locale deposito. L'altezza interna è di 3,80 ml al piano terra e 2,10 ml al piano seminterrato. L'immobile include un bagno. Lo stato di manutenzione è considerato discreto.
Caratteristiche e dotazioni
L'edificio è dotato di impianti di condizionamento e trattamento dell'aria. La qualità degli impianti e dei servizi è valutata al di sotto della media. La luminosità e l'esposizione sono considerate al di sopra della media. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme dal punto di vista edilizio, catastale e urbanistico.
Contesto e collegamenti
La zona è ben servita da servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con traffico scorrevole e parcheggi sufficienti. Nelle vicinanze si trovano asili nido, centri sportivi, farmacie, negozi al dettaglio, scuole elementari e medie inferiori. I collegamenti sono buoni, con fermate autobus a 100 metri, l'autostrada a 3 km, la ferrovia a 2 km e il porto a 10 km. I centri limitrofi più importanti sono Savona e Vado Ligure.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 71.052,29
Offerta minima: € 28.476,43
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 60%
Data asta: 13/01/2027
Termine presentazione offerte: 13/01/2027 00:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Conforme urbanisticamente
• Posizione centrale
• Traffico scorrevole
• Parcheggi sufficienti
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
