Immobile in asta di 550 m² in vendita a Orco Feglino
Dettagli
Descrizione
Albergo/Hotel in asta a ORCO FEGLINO (SV) – Via San Giacomo 25 (CAP 17024)
Il compendio immobiliare in asta è situato nel Comune di Orco Feglino (SV), Frazione Feglino, Via San Giacomo n. 25, in una zona centrale residenziale, immersa nel verde dell'alta valle del torrente Aquila, nell'entroterra di Finale Ligure. L'edificio, costruito nel 1900 e ristrutturato nel 2002, si trova nel centro storico di Feglino, vicino alla parrocchia di San Lorenzo, comodo al casello autostradale e non distante da Finale Ligure. La località è rinomata per gli sport outdoor come la Mountain Bike e le palestre per l'arrampicata.
Superficie e distribuzione interna
Il compendio ha una superficie commerciale complessiva di 550,22 mq. L'albergo-ristorante, denominato 'Borgo Antico', classificato ad 1 stella, si sviluppa su quattro piani (seminterrato, terreno, primo e secondo). Dispone di 7 camere per un totale di 11 posti letto, oltre a un ristorante di 66 mq. L'appartamento, con ingresso in comune con l'attività alberghiera, è posto al piano primo e si compone di un ampio soggiorno con angolo cucina, due camere con servizi e un balcone. Il terreno residenziale di 30,00 mq è adibito in parte a parcheggio sulla Via Caviglia e la restante parte è sistemata a terrazze con giardino, scale e camminamenti utili a raggiungere il fabbricato principale.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato presenta caratteristiche architettoniche tipiche dei borghi liguri, con muratura portante in pietra a sacco, solai in parte a volta e in parte in latero-cemento/legno, e copertura in legno con tegole marsigliesi. Le facciate sono intonacate e tinteggiate. Gli interni sono in sufficiente stato di manutenzione. L'impianto di riscaldamento e produzione acqua calda sanitaria è autonomo, con caldaia a condensazione e puffer a gas metano. L'impianto elettrico è sottotraccia. I pavimenti e rivestimenti sono in gres ceramico, mentre gli infissi interni ed esterni sono in legno. È presente un montascale elettrico che collega il piano terra con il piano primo.
Contesto e collegamenti
I beni sono ubicati in zona centrale, in un'area residenziale con zone limitrofe agricole. Il traffico nella zona è locale e i parcheggi sono scarsi. Sono presenti servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'autostrada dista 1 km, la ferrovia 8 km e la fermata dell'autobus 200 mt. L'esposizione e la panoramicità sono al di sopra della media. Il compendio è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 1.124.684,10
Offerta minima: € 538.296,18
Rilancio minimo: € 10.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 52%
Data asta: 29/10/2026
Termine presentazione offerte: 29/10/2026 00:00
Punti di forza:
• Compendio immobiliare versatile
• Posizione centrale nel borgo
• Libero per la procedura
• Presenza di parcheggio privato
• Vista panoramica
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
