Immobile in asta di 431 m² in vendita a Orco Feglino
Dettagli
Descrizione
Albergo/Hotel in asta a ORCO FEGLINO (SV) – Via San Giacomo 25 (CAP 17024)
L'immobile in asta è un compendio immobiliare situato nel centro storico di Feglino, frazione del Comune di Orco Feglino (SV), in Via San Giacomo n. 25. La località è immersa nel verde, rinomata per gli sport outdoor e comoda al casello autostradale, non distante da Finale Ligure. L'edificio, costruito nel 1900 e ristrutturato nel 2002, ospita la struttura alberghiera e un appartamento, all'interno di una corte privata.
Superficie e distribuzione interna
Il compendio ha una superficie commerciale complessiva di 550,22 mq. L'albergo-ristorante, denominato 'Borgo Antico' e classificato ad 1 stella, si sviluppa su quattro piani (seminterrato, terreno, primo e secondo) per una superficie commerciale di 431,10 mq. Dispone di 7 camere per un totale di 11 posti letto e un ristorante di 66 mq. L'appartamento, con una superficie commerciale di 89,13 mq, è posto al piano primo e include un soggiorno con angolo cucina, due camere con servizi e un balcone. Il terreno residenziale di 30 mq è in parte adibito a parcheggio e in parte a giardino terrazzato. L'edificio presenta numerosi salti di quota interni, collegati da gradini o scalette in muratura. Gli interni sono in sufficiente stato di manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato è realizzato con muratura portante in pietra a sacco, solai in parte a volta e in parte in latero-cemento/legno, e copertura in legno con tegole marsigliesi. Le facciate sono intonacate e tinteggiate. Gli impianti sono funzionanti e di qualità standard, con riscaldamento autonomo a gas metano tramite caldaia a condensazione e puffer. L'impianto elettrico è sottotraccia. I pavimenti e rivestimenti sono in gres ceramico, mentre gli infissi interni ed esterni sono in legno. È presente un montascale elettrico che collega il piano terra con il piano primo. Il compendio include un'area adibita a parcheggio sulla Via Caviglia e un giardino terrazzato con scale e camminamenti.
Contesto e collegamenti
I beni sono ubicati in una zona centrale residenziale, con aree limitrofe agricole. Il traffico è locale e i parcheggi sono scarsi. Sono presenti servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. La zona offre una buona esposizione e panoramicità. I collegamenti includono l'autostrada a 1 km e una fermata autobus a 200 mt. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 1.063.301,10
Offerta minima: € 717.728,24
Rilancio minimo: € 10.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 33%
Data asta: 24/06/2026
Termine presentazione offerte: 24/06/2026 00:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Compendio immobiliare versatile
• Posizione nel centro storico
• Montascale elettrico presente
• Giardino privato e parcheggio
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
