Immobile in asta di 236 m² in vendita a Quiliano
Dettagli
Descrizione
Filiale bancaria in asta a Quiliano (SV) – Via Armando Diaz 83 R (CAP 17047)
L'immobile in asta è ubicato a Quiliano (SV), frazione Valleggia, in Via Armando Diaz 83R, in una zona semicentrale residenziale. L'edificio che lo ospita è isolato con prospetti liberi su tutti i lati, realizzato con telaio in cemento armato e tamponatura in laterizio, con facciate intonacate e rivestite in clinker. Costruito nel 1970 e ristrutturato nel 1978, l'immobile si presenta in uno stato di manutenzione al di sotto della media e necessita di interventi alle parti murali e agli impianti tecnologici.
Superficie e distribuzione interna
Il locale commerciale ha una superficie commerciale complessiva di 236,00 mq. Si sviluppa su due livelli: al piano terra è presente un ampio locale 'ex banca' con un grande ingresso, locali di servizio sul retro e un grande caveau con porta di sicurezza in acciaio. Il piano seminterrato ospita un locale magazzino di 80 mq, dove sono posizionati i macchinari del condizionamento e trattamento dell'aria del locale superiore. L'altezza interna del piano terra è di 3.05 metri.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile presenta finiture e impiantistica adatta alla sua destinazione originale di filiale bancaria. I pavimenti sono in parte in gres e in parte in parquet di legno. I controsoffitti sono a doghe di alluminio o cartongesso, con corpi illuminanti e ricircolo dell'aria integrati. Gli infissi sono in alluminio e vetro rinforzato. L'impianto di riscaldamento è condominiale con termovalvole e contacalore, mentre l'impianto di condizionamento e trattamento aria è privato, con sistema motore posizionato nel magazzino interrato. È presente un grande caveau con porta di sicurezza in acciaio.
Contesto e collegamenti
I beni sono ubicati in una zona semicentrale residenziale, con aree limitrofe industriali. Il traffico nella zona è locale e i parcheggi sono sufficienti. Sono presenti servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. I collegamenti includono una fermata autobus a 0.2 km e una stazione ferroviaria a 0.5 km. L'autostrada è distante 2 km e l'aeroporto 40 km. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 186.254,24
Offerta minima: € 70.718,41
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 62%
Data asta: 13/01/2027
Termine presentazione offerte: 13/01/2027 00:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Presenza di caveau
• Impianto di condizionamento privato
• Buoni collegamenti
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
