Immobile in asta di 85 m² in vendita a Calizzano
Dettagli
Descrizione
Magazzino in asta a Calizzano (SV) – Via Trento e Trieste 9 (CAP 17057)
L'immobile in asta è un magazzino situato nel comune di Calizzano (SV), in Via Trento e Trieste n° 9, nel cuore del centro storico (zona A1 - di conservazione e risanamento). La zona è residenziale, con traffico locale e sufficienti parcheggi. Sono presenti servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, oltre a diverse attrazioni storico-paesaggistiche nelle vicinanze, come la Foresta demaniale del Melogno e i ruderi del castello di Calizzano.
Superficie e distribuzione interna
Il magazzino ha una superficie commerciale di 85 mq e si sviluppa su due piani fuori terra (terreno e primo), con un'altezza interna di 3 metri. Attualmente si presenta come un rudere parzialmente diruto e in grave stato di degrado strutturale, con crolli e fatiscenza che ne impediscono l'accesso. Le murature perimetrali sono in pietrame con spessore di circa 70 cm. Il solaio intermedio è composto da travi a doppio T tipo IPE con voltine in mattoni, parzialmente crollato.
Caratteristiche e dotazioni
L'edificio è in pessimo stato di manutenzione, con infissi esterni (persiane in legno e saracinesca in ferro) in pessime condizioni. Le pareti esterne sono in muratura di pietrame con rivestimento in intonaco al civile. Gli impianti sono assenti o in pessimo stato. L'immobile è libero per la procedura e non presenta pertinenze.
Contesto e collegamenti
La zona è ben servita da asilo nido, biblioteca, campo da tennis, campo da calcio, centro sportivo, farmacie, municipio, negozi al dettaglio, palestra, parco giochi, piscina, scuole elementari, scuole per l'infanzia e scuole medie inferiori, tutti con un buon livello di servizio. Gli spazi verdi sono al di sopra della media. I collegamenti includono una fermata autobus a 0,15 km. L'immobile è conforme dal punto di vista urbanistico.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 9600,00
Offerta minima: € 3037,50
Rilancio minimo: € 50,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68%
Data asta: 24/11/2026
Termine presentazione offerte: 24/11/2026 00:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Conforme urbanisticamente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
