Immobile in asta di 85 m² in vendita a Calizzano
Dettagli
Descrizione
Magazzino in asta a Calizzano (SV) – Via Trento e Trieste 9 (CAP 17057)
L'immobile in asta è un magazzino situato nel centro storico di Calizzano (SV), in Via Trento e Trieste n. 9. L'edificio, sebbene parzialmente diruto e in pessimo stato di conservazione, è considerato esistente e ricade in zona A1 - zona di conservazione e risanamento, offrendo potenziale per interventi di ristrutturazione e riqualificazione. La zona è residenziale e ben servita.
Superficie e distribuzione interna
Il magazzino si sviluppa su due livelli, piano terreno e primo, con una superficie commerciale complessiva di 85 mq. L'altezza interna è di 3 metri. Attualmente è costituito da un rudere senza tetto, con muratura perimetrale in pietrame e un solaio intermedio parzialmente crollato. Presenta una porta carrabile e due finestre al piano terra. Lo stato di manutenzione generale è pessimo.
Caratteristiche e dotazioni
Le pareti esterne sono costruite in muratura di pietrame con rivestimento in intonaco civile. Gli infissi esterni sono in legno (persiane) e ferro (saracinesca), entrambi in pessimo stato. I solai sono composti da putrelle di ferro e voltine in mattoni. L'immobile è privo di impianti e servizi igienici, riflettendo il suo grave stato di degrado.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona centrale di Calizzano, in un'area residenziale con traffico locale e parcheggi sufficienti. Sono presenti servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. La zona offre diverse attrazioni storico-paesaggistiche come la Foresta demaniale del Melogno e i ruderi del castello di Calizzano. I collegamenti includono una fermata autobus a 0,15 km. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme dal punto di vista edilizio e urbanistico.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 9600,00
Offerta minima: € 4050,00
Rilancio minimo: € 100,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 10/09/2026
Termine presentazione offerte: 10/09/2026 00:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Potenziale di ristrutturazione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
