Immobile in asta di 534 m² in vendita a Albissola Marina
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Albissola Marina (SV) – Via Delle Industrie 137 (CAP 17012)
L'immobile in asta si trova ad Albissola Marina (SV), in località Grana, Via Delle Industrie 137, in una zona periferica a destinazione mista, con insediamenti produttivi, commerciali e residenziali. L'area è ben collegata al casello autostradale di Albisola Superiore e alle strutture del porto di Savona/Vado, con il passante dell'Aurelia bis in corso di realizzazione. La struttura originaria del capannone è stata edificata alla fine degli anni Sessanta e successivamente ampliata negli anni Novanta. Il laboratorio è stato ricostruito nel 1992.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie commerciale complessiva di 534,10 mq, di cui 470,50 mq per il capannone artigianale e 63,60 mq per il laboratorio. Il capannone, posto al piano terreno, ha un'altezza interna di 5,00 m sottotrave e 6,40 m al colmo, ed è suddiviso in una campata principale di circa 340 mq e una tettoia adiacente di 145 mq, con un blocco servizi igienici e una zona soppalcata adibita a magazzino/deposito. Il laboratorio, anch'esso al piano terreno, è attualmente adibito ad ufficio e suddiviso internamente in due locali. Le condizioni generali di manutenzione delle strutture sono sufficienti, ma la pavimentazione del laboratorio presenta cedimenti in alcuni punti.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture portanti del capannone sono in pilastri e travature in acciaio, con copertura in lastre ondulate di materiale plastico e tamponamenti in pannelli alveolari di plastica. La pavimentazione interna è in getto di cemento elicotterato. Il capannone è dotato di impianto elettrico industriale e impianto di illuminazione. La corte logistica esterna è asfaltata e recintata con cancellata metallica e rete. Il laboratorio ha pareti perimetrali in muratura intonacata, copertura con travetti in legno e lastre ondulate in materiale plastico, finestre con telaio in PVC e vetro camera, e pavimentazione in materiale plastico. È presente un impianto elettrico in canalina esterna. Sulla copertura del capannone è installato un impianto fotovoltaico da 62,4 kWp, con convenzione GSE attiva fino al 2031 che riconosce una tariffa incentivante di 0,3580 Euro/kWh.
Contesto e collegamenti
I beni sono ubicati in una zona periferica di Albissola Marina, in un'area artigianale con servizi di urbanizzazione primaria. Nelle vicinanze si trovano il palazzetto dello sport, il campo da calcio, un supermercato e alcuni esercizi commerciali. I collegamenti includono l'autostrada a 2 km e il porto a 5 km. L'immobile è occupato dal debitore ma è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 239.885,00
Offerta minima: € 167.250,00
Rilancio minimo: € 4000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 30%
Data asta: 29/09/2026
Termine presentazione offerte: 29/09/2026 00:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia corte logistica recintata
• Impianto fotovoltaico con incentivi
• Zona artigianale ben collegata
• Buona esposizione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
