Immobile in asta di 1429 m² in vendita a Vado Ligure
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Vado Ligure (SV) – Via Piave 33 (CAP 17047)
L'immobile in asta è un capannone industriale situato a Vado Ligure, in Via Piave 33, all'interno di una zona artigianale e di servizi nella Valle di Vado, nella periferia nord del Comune. Costruito nel 1990 e ristrutturato nel 1996, gode di una posizione logistica favorevole, vicino allo svincolo autostradale, alla superstrada e al nuovo porto di Vado Ligure, con viabilità che consente un agevole transito anche dei mezzi pesanti. L'accesso avviene tramite un ponte sul torrente Segno, passando per spazi pertinenziali comuni.
Superficie e distribuzione interna
Il capannone ha una superficie commerciale di 1.429,60 mq e si sviluppa su tre piani fuori terra. Il piano terra, di circa 1.052 mq, include una zona di distribuzione, servizi e uffici con altezza fino a 12 metri, oltre a locali spogliatoio/bagni e un magazzino. La parte centrale è destinata alla zona lavaggio, in parte soppalcata. Il piano primo è costituito da un soppalco adibito a lavorazioni e uffici (68 mq), oltre all'appartamento di 148 mq. Il piano secondo, di circa 110 mq, è un locale deposito sottotetto. L'altezza interna del capannone è di circa 12,5 mt. Lo stato di manutenzione generale è mediocre.
Caratteristiche e dotazioni
Il capannone è fornito di impianti elettrico, adduzione acqua, gas e antincendio, sebbene privo di macchinari e impianti centralizzati come caldaia e condizionamento (ad eccezione della caldaia dell'appartamento). La struttura portante è in travi e pilastri in c.a. prefabbricati. Sono annessi una tettoia di circa 35 mq e una corte esclusiva di circa 115 mq, che include un deposito industriale di 84 mq. L'appartamento è completamente ammobiliato, con riscaldamento autonomo a gas e finiture di media qualità.
Contesto e collegamenti
I beni sono ubicati in una zona periferica artigianale, con aree limitrofe miste. Il traffico è scorrevole e i parcheggi sono sufficienti. Sono presenti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. I collegamenti con autostrada e ferrovia sono buoni. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 1.046.200,00
Offerta minima: € 165.353,91
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 84%
Data asta: 04/11/2026
Termine presentazione offerte: 04/11/2026 00:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Zona artigianale strategica
• Buoni collegamenti stradali
• Presenza di appartamento annesso
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
