Bergeggi - 10 locali € 2800000 T1004

2.800.000 €
15/04/2018
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DETTAGLI
Prezzo: 2.800.000 €
Inserzionista:  Agenzia
Tipo immobile:  villa
Metri quadri (m²):  684
Classe energetica:  G (DL 192 del 18/08/05), IPE 345 KWh/m² anno
Comune: Bergeggi
DESCRIZIONE
Rif: 21711052-284 - Arrivo in questa splendida proprietà     sita a soli 5 minuti dalle spiagge, ma sopraelevata e distante quanto basta dal via vai dei bagnanti. Accedo attraverso il suggestivo, quanto scenografico, ingresso circolare collegato ai vani tecnici e al box. Da qui raggiungo il primo piano ed entro nel grande salone. Guardo attraverso le immense vetrate e sono colpita da un panorama che lascia senza fiato, allora non posso fare a meno di uscire sulla grande terrazza e perdermi davanti a ciò che vedo.
Perchà   © quello che vedo è davvero unico nel suo genere. Non esiste, infatti, in zona un'altra proprietà     dotata di questi spazi esterni, pianeggianti e ben distribuiti.
Alla mia sinistra trovo la piscina circondata dal solarium, oltre alla zona pranzo esterna direttamente collegata alla cucina. Resterei qui ad ammirare il mare, ma devo visitare la zona notte, perciò rientro e salgo al piano superiore. Qui trovo 4 camere da letto, 2 bagni e una grande matrimoniale con bagno privato, che si aggiungono alle altre due camere con bagno presenti al primo piano. Dalle camere accedo alle terrazze e da qui posso ammirare il panorama da un altro punto di vista.
Sono piacevolmente colpita dal disegno architettonico di questa villa, dall'equilibrio dei volumi, dalle pensiline arricchite da asole, che creano un suggestivo gioco di ombre sulle terrazze al piano notte e dalla distribuzione interna degli ambienti, 308 mq abitativi di spazi funzionali e mai scontati, oltre ai vani tecnici, alla taverna con forno originale napoletano, al garage, per un totale di quasi 700 mq. La distribuzione attuale consente il frazionamento in bifamiliare ottenendo così due ampi appartamenti, uno per piano, dotati entrambi di accesso indipendente, posti auto coperti o in garage, ampi spazi esterni e piscina.
Completo il tour di questa spettacolare proprietà     passeggiando per i percorsi a monte, attraverso la vegetazione ricca e variegata, ma curata nel dettaglio e raggiungo il secondo accesso carrabile dotato di parcheggio auto coperto.
Scendo nuovamente al primo piano, sulla terrazza principale e davanti a me solo il mare aperto e l'isolotto di Bergeggi.....
Scendo nuovamente al primo piano, sulla terrazza principale e davanti a me solo il mare aperto, e l'isolotto di Bergeggi.....
Rif. Annuncio 21711052-284.
Presentato in vendita a Bergeggi da Carola Valenza- Specialisti Immobiliari Remax ""à…"œ Via XX Settembre Genova.
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L'INSERZIONISTA

Via XX Settembre, 1/1
16121 Genova (GE)
www.remax.it/specialisti

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